第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意 。
第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担 。
第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议 。
第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息 。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的 。
3、借款人被宣告解散、破产 。
处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还借款本息还有余的，乙方应退还甲方 。
第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记 。
第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同 。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议 。协议未达成前，本合同各条款仍然有效 。
第十条违约责任
1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下借款本息 。
2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效 。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下借款本息，并可要求甲方支付借款本息总额万分之__________的违约金 。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿 。
4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下借款总额万分之_____________的违约金 。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
第十一条双方商定的其它事项：
第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决 。协商不成，可以向人民法院起诉 。
第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效 。
第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 。
甲方：乙方
代表人：代表人：
年月日年月
重庆市抵押贷款合同范本4
合同编号：
抵押人(甲方)：
住所：
法定代表人(或授权代理人)：
开户金融机构及账号：
抵押权人(乙方)：
住所：
法定代表人(或授权代理人)：
为确保
号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条 甲方以"抵押物清单"(附后)所列之财产设定抵押 。
第二条 甲方抵押担保的贷款金额(大写)
，贷款期限自
至
。
第三条 甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权 。
第四条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管 。
第五条 抵押担保的范围：贷款金额(大写)
元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等) 。
第六条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力 。
第七条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担 。
第八条 抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查 。
第九条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险 。财产保险的第一受益人为乙方 。保险单证由乙方代为保管 。
第十条 抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用 。
第十一条 抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保 。
第十二条 抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任 。
第十三条 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物 。
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