每个地区的公积金贷款政策不同，所以首先要查询当地的公积金官网，对于再次买房的规定 。举个例子，现在某地的公积金贷款规定如下：
1、在还清之一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房可以申请公积金贷款 。具体公积金贷款的额度计算 *** 、办理手续等，和买之一套住房办理公积金贷款是一样的 。
2、在还清之一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金 。
3、在还清之一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款 。
如果之一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款 。这时买第二套房的贷款，也得执行新政 。
如果之一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把之一套房的公积金贷款还清，才能再申请 。还清后再申请公积金，目前不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制 。
是按照剩余本金的金额计算利息的，比如你说的30万，还掉10万后，就开始还剩余20万的金额计算的，应该连20万都不到，因为这一年你们多多少少也还了点本金 。上海的公积金贷款利率只有3.25%，一般情况下是不会提前还的，因为放在理财里，利息少的也在4%左右，比贷款利息还高，还贷款不划算，当然每个人的想法不一样，有的人就像提前还掉
5公积金还完房贷后多久后可以再次贷款？一般是这个月还清公积金贷款后，下个月就能获得公积金贷款资格，但有个前提条件，就是你在还清贷款的6个月之前都不能使用公积金 。此外，还需要满足所在城市的公积金二套房贷款条件：1)先结清首套房公积金贷款 。2)第二套住房贷款的首付比例不得低于60%，具体看所在地的规定 。3)贷款前连续缴存6个的住房公积金;4)信用良好，具备偿贷能力;5)满足公积金管理中心的其他规定 。2、再办理其它类型贷款：比如商业贷款买房、个人信用贷款，就没有时间限制，你随时还清公积金贷款，满足再次贷款条件就能马上办理 。
扩展资料:
公积金贷款买房注意事项1、公积金贷款之夫妻贷款：如果是夫妻双方贷款买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款只要夫妻双方中有一方办理过公积金中心系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套房子的 。2、公积金贷款之二套房：借款人使用公积金贷款买房的如之一套购房就使用了，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房 。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为是第二套房产仍会视为首套住房按其政策操作 。3、申请贷款前不要动用公积金 。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款 。4、在借款最初一年内不要提前还款 。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额 。5、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行 。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑 。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请 。6、贷款后出租住房不要忘记告知义务 。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人 。7、贷款还清后不要忘记撤销抵押 。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押 。8、不要遗失借款合同和借据 。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件 。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据 。
【公积金按揭房如何重新贷款，公积金按揭房如何重新贷款划算？】END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！
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