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购买小产权房合同范本3篇( 二 )

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2、过期胜过_________个月，则视为甲方不实行本公约，乙方有权按下列第_________种商定，探求甲方的失约负担 。
(1)中断公约，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方付出失约金 。乙方本质财经丢失胜过甲方付出的失约金时，本质财经丢失与失约金的差额局部由甲方据实补偿 。
(2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方付出失约金，公约连接实行 。
(3)_________ 。
第九条　对于产权备案的商定
在乙方本质接受该衡宇之日起，甲方扶助乙方在房土地资产产权备案构造规则的克日内向房土地资产产权备案构造处置权属备案手续 。如因甲方的缺点形成乙方不许在两边本质交代之日起_________天内博得房土地资产权属文凭，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房诉求之日起_________天内将乙方已付款退回给乙方，并按已付款的_________%补偿乙方丢失 。
第十条　保护
甲方保护在买卖时该衡宇没有产权纠葛，相关按揭、典质债务、税项及房钱等，甲方均在买卖前办妥 。买卖后如有上述未清事变，由甲方接受十足负担 。
第十一条　税费的缴纳
因本衡宇一切权变化所爆发的地盘升值税由甲目标国度缴纳，契约税由乙目标国度缴纳;其余衡宇买卖所爆发的税费除另有商定的外，均按当局的规则由甲乙两边辨别缴纳 。
第十二条　用度交代功夫
水、电、煤气、财产、供暖等各项用度的交代日子为_________年_________月_________日 。
第十三条　证明及保护
甲方：
1、甲方有权签订并有本领实行本公约 。
2、在签订本公约时，任何人民法院、评断组织、行政构造或禁锢组织均未作出任何足以对甲方实行本公约爆发宏大倒霉感化的裁决、裁定、判决或简直行政动作 。
乙方：
1、乙方有权签订并有本领实行本公约 。
2、在签订本公约时，任何人民法院、评断组织、行政构造或禁锢组织均未作出任何足以对乙方实行本公约爆发宏大倒霉感化的裁决、裁定、判决或简直行政动作 。
第十四条　窃密
甲乙两边保护对在计划、签署、实行本和议进程中所得悉的属于对方的且没辙自公然渠道赢得的文献及材料(囊括贸易神秘、公司安置、经营震动、财政消息、本领消息、筹备消息及其余贸易神秘)给予窃密 。一经该材料和文献的原供给方承诺，另一方不得向任何第三方揭发该贸易神秘的十足或局部实质 。但法令、规则另有规则或两边另有商定的之外 。窃密克日为_________年 。
第十五条　报告
1、按照本公约须要一目标另一方发出的十足报告以及两边的文献来往及与本公约相关的报告和诉求等，必需用书面情势，可沿用_________(函件、传真、电报、劈面送交等)办法传播 。之上办法没辙投递的，方可采用公布投递的办法 。
2、各方通信地方如次：_________ 。
3、一方变换报告或通信地方，应自变换之日起_________日内，以书面情势报告对方;要不，由未报告方接受由此而惹起的关系负担 。
第十六条　公约的变换
本公约实行功夫，爆发特出情景时，甲、乙任何一方需变换本公约的，诉求变换一方应准时书面报告对方，征得对方承诺后，两边在规则的时间限制内(书面报告发出_________天内)签署书面变换和议，该和议将变成公约不行分隔的局部 。一经两边签订书面文献，任何一方无权变换本公约，要不，由此形成对方的财经丢失，由负担方接受 。
第十七条　公约的让渡
除公约中另有规则外或经两边计划承诺外，本公约所规则两边的任何权力和负担，任何一方在一经征得另一方书面承诺之前，不得让渡给圈外人 。任何让渡，一经另一方书面精确承诺，均属失效 。
第十八条　争议的处置
1、本公约受中华群众民主国法令统率并按其举行证明 。
2、本公约在实行进程中爆发的争议，由两边本家儿计划处置，也可由相关部分融合;计划或融合不可的，按下列第_________种办法处置：
(1)提交_________评断委员会评断;
(2)照章向群众人民法院告状 。
第十九条　不行抗力
1、即使本公约任何一方因受不行抗力事变感化而未能实行其在本公约下的十足或局部负担，该负担的实行在不行抗力事变妨害其实行功夫应予遏止 。
2、宣称遭到不行抗力事变感化的一方应尽大概在最短的功夫内经过书面情势将不行抗力事变的爆发报告另一方，并在该不行抗力事变爆发后_________日内向另一方供给对于此种不行抗力事变及其连接功夫的符合证明及公约不许实行大概须要改期实行的书面材料 。宣称不行抗力事变引导其对本公约的实行在客观上变成不大概或不本质的一方，有负担尽一符合理的全力取消或减少此等不行抗力事变的感化 。

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